Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства от 14.07.2017 № 3.10-13-п «О признании утратившим силу приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области» (далее – Приказ 13-п) размещен на сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области в разделе «Нормативная деятельность» 2017 год. Пунктом 1 Приказа 13-п признается утратившим силу приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 01.06.2016 № 3.10-8-П (утвердивший новые нормативы с 01.06.2017 года). А в соответствии с пунктом 3 Приказа 13-п его действие распространяются на правоотношения, возникшие с 01 июня 2017 года. Следовательно, приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 01.06.2016 № 3.10-8-П утрачивает свою силу с момента начала действия, что влечет обязательный перерасчет управляющими компаниями начислений за июнь.

Министерством жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее – министерство), Приказом от 01.06.2017 № 3.10-8-П были утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителями, проживающими в многоквартирных домах населенных пунктов ряда муниципальных образований Сахалинской области. За июнь (в июльских квитанциях) управляющие компании рассчитали и предъявили к оплате жителям ОДН по электроэнергии на основании данного Приказа. Учитывая то, что Правительством Сахалинской области принимаются кардинальные меры по недопущению резкого роста платежей населения за коммунальные услуги, а применение данных нормативов привело к росту платежей населения в июле, по поручению Губернатора Сахалинской области О.Н.Кожемяко министерством данный нормативный правовой акт отменен. В настоящее время во все администрации муниципальных образований Сахалинской области направлено письмо с информацией об отмене данного норматива с просьбой незамедлительно вышеуказанную информацию довести до сведения управляющих организаций, провести разъяснительную работу с населением, а так же проконтролировать выполнение перерасчета в квитанциях за июль.

По вопросам о включении с 01.01.2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения дает соответствующие разъяснения Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (письмо от 14.02.2017 № 4275-АЧ/04). В случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. В соответствии с вышеизложенным, министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области считает, что ресурсоснабжающей организацией (при наличии общедомового прибора учета) начисление норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды произведено неправомерно. Начисление не может превышать фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Кроме того, для сведения сообщаем, что нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителями, проживающими в многоквартирных домах населенных пунктов ряда муниципальных образований Сахалинской области, утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 01.06.2017 № 3.10-8-П – отменены. В настоящее время во все администрации муниципальных образований Сахалинской области направлено письмо с информацией об отмене данного норматива просьбой незамедлительно вышеуказанную информацию довести до сведения управляющих организаций и проконтролировать выполнение перерасчета в квитанциях за июль.

Министерством жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее – министерство), Приказом от 01.06.2017 № 3.10-8-П были утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителями, проживающими в многоквартирных домах населенных пунктов ряда муниципальных образований Сахалинской области. Учитывая то, что Правительством Сахалинской области принимаются кардинальные меры по недопущению резкого роста платежей населения за коммунальные услуги, а применение данных нормативов привело к росту платежей населения в июле, по поручению Губернатора Сахалинской области О.Н.Кожемяко министерством данный нормативный правовой акт отменен. В настоящее время во все администрации муниципальных образований Сахалинской области направлено письмо с информацией об отмене данного норматива с просьбой незамедлительно вышеуказанную информацию довести до сведения управляющих организаций, провести разъяснительную работу с населением, а так же проконтролировать выполнение перерасчета в квитанциях за июль.

Министерством жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее – министерство), Приказом от 01.06.2017 № 3.10-8-П были утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме потребителями, проживающими в многоквартирных домах населенных пунктов ряда муниципальных образований Сахалинской области. Учитывая то, что Правительством Сахалинской области принимаются кардинальные меры по недопущению резкого роста платежей населения за коммунальные услуги, а применение данных нормативов привело к росту платежей населения в июле, по поручению Губернатора Сахалинской области О.Н. Кожемяко министерством данный нормативный правовой акт 14.07.2017 года отменен. В настоящее время во все администрации муниципальных образований Сахалинской области направлено письмо с информацией об отмене данного норматива, просьбой незамедлительно вышеуказанную информацию довести до сведения управляющих организаций, провести разъяснительную работу с населением, а так же проконтролировать выполнение перерасчета в квитанциях за июль. Утвержденные министерством с 01.06.2017 года нормативы потребления холодной воды в целях содержания общего имущества для муниципального образования Корсаковский городской округ уменьшились по сравнению с предыдущими.