26.06.2020 г.
Вопрос:
Здравствуйте!.Причина обращения моя такая(от всех жильцов дома) Нашему дому, по ул Комомольская 39, был произведен капитальный ремонт _обшивка здания в 2018 (нам не понравилась произведенная работа) У многих с окон сняты были маскитные сетки ,обещав поставить заново,но не только не поставили ,но и наших нет Хотелось бы уточнить ,должны были произвести капремонт внутри подъездов нашего дома Комсомольская 39 ? Дело в том ,что в нашем подъезде и конечно и в последующих, ни делался ремонт (побелка.покраска и т д) Я обратила внимание(даже поинтересовалась ) на капремонт ,произведенный дома по ул Комсомольская 36 .который обшили и еще с одинаковыми балконами (хотя там были у всех обшиты разноцветным ) и к тому же еще произвели там капремонт внутри всех подъездов Я понимаю так ,что в нашем доме так же должны были произвести ремонт во всех подъездов дома и обшиты балконы материалом одинакового окраса Получается ,по моему мнению ,что подрядчик нашего дома просто отписался о проделанной работе, а кто принимал то- вслепую Подрядчик дома по ул Комсомольской 36 добросовестно отнесся к доверенной ему работе Таких бы подрядчиков побольше !!! Это обращние и возмущение от всех жителей дома 39 Пожалуйста ,хочется знать ,будет ли ремонт подъезда нашего дома и когда И почему так получилось с нашим домом ?! Спасибо
Ответ:
На Ваше обращение в министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области по вопросу качества проведенного капитального ремонта фасада, а также о возможности проведения ремонта подъездов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 39, в рамках компетенции сообщаем следующее.
По информации, предоставленной администрацией муниципального образования городской округ «Долинский» (далее – Администрация), капитальный ремонт фасада указанного многоквартирного дома произведен в 2017 году в рамках предоставления субсидии управляющим организациям и муниципальным предприятиям на проведение капитального ремонта жилищного фонда. Капитальный ремонт фасада выполнен с устройством навесного вентилируемого фасада (фиброцементные панели японского производства).
Сдача объекта в эксплуатацию после проведенного капитального ремонта производилась, в том числе, с участием уполномоченных собственников многоквартирного дома. На момент приемки замечания со стороны собственников отсутствовали, акт подписан без разногласий.
Кроме того, за истекший период времени после проведения капитального ремонта фасада от собственников указанного многоквартирного дома жалоб и обращений по вопросу качества проведенного капитального ремонта не поступало.
Также сообщаем, что Порядком предоставления субсидии управляющим организациям и муниципальным предприятиям на проведение капитального ремонта жилищного фонда, утвержденным постановлением администрации муниципального образования городской округ «Долинский» от 08.04.2019 № 411-па, в соответствии с которым проводился капитальный ремонт фасада Вашего многоквартирного дома, определен перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе: капитальный ремонт фасадов, крыши, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, внутридомовых инженерных систем, муниципальных общежитий и муниципальных квартир, внутридомовых инженерных коммуникаций, лифтового оборудования, фундаментов. В связи с чем, выполнение ремонта подъездов в рамках предоставления указанной субсидии предусмотрено не было.
По данному вопросу сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» подъезды относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем их содержание и текущий ремонт финансируется из средств, собранных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, то есть за счет средств собственников.
Для решения вопроса о проведении текущего ремонта подъездов собственникам многоквартирного дома необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию ООО «Районное жилищное управление» по адресу: г. Долинск, ул. Ленина, д. 20.
Государственная